Un detalle exigente
Una terraza transitable debe evacuar el agua mientras se pisa, se calienta al sol y se enfría por la noche. La lámina impermeabilizante bajo el solado trabaja mucho, y sus puntos débiles son sumideros, remates, umbrales y juntas.
Puntos de fallo típicos
Sumideros obstruidos o mal conectados, láminas que no suben lo suficiente tras el rodapié, juntas agrietadas, umbrales de puertas sin remate adecuado y barandillas ancladas atravesando la impermeabilización son orígenes habituales.
Qué se ve debajo
Manchas en el techo inferior, pintura desconchada en la parte alta de las paredes y humedad que empeora tras la lluvia son señales clásicas. Como el agua puede desplazarse bajo el solado, la mancha no siempre está justo debajo del defecto.
