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Inspección antes de comprar
Una revisión técnica independiente del inmueble antes de comprometerse a comprar en España.
En España no es habitual inspeccionar un inmueble antes de comprarlo, y una mano de pintura puede ocultar mucho. Una inspección independiente antes de la compra le ofrece una visión técnica y práctica del estado visible del inmueble, con especial atención a la humedad y las filtraciones, para negociar o decidir con mejor información.
Problemas habituales
- Estado visible del edificio
- Humedad y daños por humedad
- Filtraciones desde cubiertas y terrazas
- Elementos e instalaciones accesibles
- Mantenimiento pendiente y obras previsibles
- Reparaciones estéticas recientes sobre daños
Cómo investigamos
- 01Conocer el inmueble y sus planes
- 02Inspección visual de las zonas accesibles interiores y exteriores
- 03Mediciones de humedad en puntos vulnerables
- 04Termografía cuando las condiciones lo permiten
- 05Una explicación clara de los hallazgos y recomendaciones prácticas
Limitaciones importantes
Se trata de una inspección técnica independiente de los elementos visibles y accesibles. No es una certificación estructural, ni una comprobación legal del inmueble, ni un informe técnico regulado, y no sustituye el asesoramiento de su abogado u otros profesionales.
Qué puede esperar
- Observaciones independientes, sin influencia de la venta
- Atención especial a la humedad, el agua y el mantenimiento
- Recomendaciones prácticas para apoyar su decisión
Preguntas frecuentes
¿Tienen relación con agencias inmobiliarias?
No. Trabajamos para quien nos contrata y no tenemos interés en que la venta se realice o no.
¿Pueden inspeccionar antes de que yo viaje?
Sí. Si se organiza el acceso con el vendedor o la agencia, inspeccionamos y le explicamos los resultados a distancia.
¿Comprueban la situación legal o urbanística?
No. Los asuntos legales, registrales y urbanísticos debe revisarlos su abogado.
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