Tjänster
Besiktning före köp
En oberoende teknisk genomgång av fastigheten innan du bestämmer dig för att köpa i Spanien.
Besiktning före köp är inte rutin i Spanien, och nymålade ytor kan dölja mycket. En oberoende besiktning ger dig en praktisk, teknisk bild av fastighetens synliga skick, med särskilt fokus på fukt och vatteninträngning, så att du kan förhandla eller besluta på bättre underlag.
Vanliga problem
- Byggnadens synliga skick
- Fukt och fuktskador
- Vatteninträngning från tak och terrasser
- Åtkomliga byggnadsdelar och installationer
- Underhållsbehov och troliga kommande åtgärder
- Nyligen gjorda kosmetiska reparationer över skador
Så utreder vi
- 01Förståelse för fastigheten och dina planer
- 02Visuell kontroll av åtkomliga ytor inne och ute
- 03Fuktmätning på utsatta ställen
- 04Värmekamera när förhållandena tillåter
- 05En tydlig genomgång av resultat och praktiska rekommendationer
Viktiga begränsningar
Detta är en oberoende teknisk besiktning av synliga och åtkomliga delar. Den är ingen konstruktionscertifiering, juridisk granskning eller reglerad byggnadsbesiktning, och ersätter inte råd från din advokat eller andra yrkespersoner.
Vad du kan förvänta dig
- Oberoende iakttagelser, opåverkade av försäljningen
- Fokus på fukt, vatten och underhållsrisker
- Praktiska rekommendationer som stöd för ditt beslut
Vanliga frågor
Har ni kopplingar till mäklare?
Nej. Vi arbetar för den som anlitar oss och har inget intresse av om ett köp blir av.
Kan ni besiktiga innan jag reser ner?
Ja. Om tillträde ordnas med säljaren eller mäklaren kan vi besiktiga och gå igenom resultatet med dig på distans.
Kontrollerar ni juridisk status eller bygglov?
Nej. Juridiska frågor, register och bygglov bör kontrolleras av din advokat.
Relaterade tjänster
Orolig för en fastighet? Låt oss titta närmare.
Berätta om problemet och fastigheten. Vi svarar på svenska, engelska eller spanska.