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Estudios de humedad
Descubra por qué paredes, suelos o techos tienen humedad antes de decidir reparaciones.
Las manchas de humedad, la pintura desconchada y el olor a cerrado son habituales en los inmuebles de la Costa del Sol, pero rara vez tienen una única causa evidente. Un estudio de humedad combina mediciones no destructivas con conocimiento práctico de construcción para acotar el origen de la humedad y su extensión.
Problemas habituales
- Paredes húmedas y manchas recurrentes
- Humedad en suelos o detrás del rodapié
- Filtraciones desde cubiertas y terrazas
- Condensación y humedad ambiental persistente
- Humedad detrás de azulejos y revestimientos
- Posibles problemas relacionados con moho
Cómo investigamos
- 01Conversación sobre el historial: cuándo aparece, tras la lluvia, en invierno o todo el año
- 02Inspección visual de las zonas afectadas, estancias contiguas y exterior
- 03Mediciones no destructivas con un Tramex Moisture Encounter ME5, en el modo adecuado al material
- 04Lecturas comparativas con zonas secas de referencia
- 05Termografía cuando resulta útil, para ver patrones de temperatura superficial
- 06Valoración de causas probables y próximos pasos prácticos
Limitaciones importantes
Los medidores de humedad ayudan a identificar y comparar condiciones de humedad, pero las lecturas deben interpretarse según el material y el modo de medición. Un medidor no detecta ni identifica moho, y algunas condiciones ocultas solo pueden confirmarse abriendo la construcción.
Qué puede esperar
- Una explicación clara de lo observado y medido
- Una valoración honesta de las causas más probables
- Recomendaciones prácticas sobre los siguientes pasos
- Documentación fotográfica cuando se acuerde
Preguntas frecuentes
¿Pueden decirme si es moho?
Podemos describir el crecimiento visible con aspecto de moho y las condiciones de humedad que lo rodean. Identificar el organismo requiere análisis de laboratorio, que no realizamos.
¿Tendrán que perforar o retirar azulejos?
Nuestros estudios son principalmente no destructivos. Si hace falta abrir para confirmar una causa, le explicaremos el motivo y lo acordaremos antes.
¿Es condensación o una fuga?
Distinguirlas es uno de los objetivos principales. El patrón, el momento, las mediciones y el entorno suelen apuntar en una dirección.
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