Detalles, no superficies
La mayoría de fallos de impermeabilización ocurren en los encuentros más que en el centro de la superficie: alrededor de sumideros, en remates con muros, umbrales, pasos de instalaciones y juntas de dilatación.
Antigüedad y ejecución
Las láminas y los recubrimientos tienen una vida limitada, sobre todo bajo un sol intenso. Reparaciones superpuestas, recubrimientos aplicados sobre azulejo sin preparación y sumideros no unidos a la lámina son hallazgos frecuentes.
Antes de elegir una solución
Entender exactamente dónde y por qué entra el agua evita cambiar toda una terraza cuando falla un detalle, o parchear un detalle cuando todo el sistema ha llegado al final de su vida útil.
